为促进我市物业服务行业高质量发展，打造服务态度好、专业能力强、综合素质高的物业服务队伍，培养更多高技能物业服务人才，为住宅小区业主提供“好服务”，根据《厦门市总工会、厦门市人力资源和社会保障局关于举办2025年度厦门市职工劳动和技能大赛的通知》（厦工〔2025〕20号）精神，经研究，决定举办厦门市第三十一届职工技能大赛智能楼宇管理员（物业消防安全应急处置）技能竞赛。现将有关事项通知如下：
一、组织机构
主办单位：厦门市总工会
厦门市住房和建设局
厦门市消防救援支队
承办单位：厦门市住房和建设局
厦门市机关事业工会联合会
协办单位：厦门火炬集团园区服务有限公司
厦门安居物业管理有限公司
厦门市人居乐业物业服务有限公司
（一）竞赛组委会
为确保本项目竞赛活动顺利进行，特成立竞赛组织委员会（以下简称“竞赛组委会”），对竞赛活动进行统一组织、协调和指导。具体组成如下：
主 任：陈江生 厦门市住房和建设局党组成员、副局长
副主任：刘义平 厦门市总工会党组成员、副主席
曾 刚 厦门市消防救援支队副支队长
委 员：丁松柏、林娜珍、林剑元、姜志清、吴靓靓、苏振川
（二）竞赛组委会办公室
竞赛组委会下设办公室，同时，成立监督仲裁工作组和技术工作组，负责组织筹备竞赛活动具体工作。具体组成如下：
主 任: 丁松柏 厦门市总工会劳动和经技工作部部长、
一级调研员
副主任：林剑元 厦门市住房和建设局物业处处长
苏振川 厦门市总工会劳动和经技工作部二级调研员
成 员：熊永荣、苏雅婷、郑 颖
（三）竞赛执委会
为加强本次竞赛各项工作的日常组织、协调与管理，在竞赛组委会领导下，按照相关工作要求，成立竞赛执行委员会（以下简称“竞赛执委会”），负责赛事组织协调、技术实施、后勤服务、健康安全服务保障等工作。具体组成如下：
主 任：熊永荣 厦门市住房和建设局物业处二级调研员
副主任：郑 颖 厦门市消防救援支队二级助理员
张 芳 厦门火炬集团园区服务有限公司
副总经理、工会主席
委 员：苏雅婷、蓝宗敏、陈巧敏、苏清康、郭祝华
执委会下设综合组、赛务组、技术组、申诉受理组、后勤保障组。执委会办公室设在厦门市住房和建设局物业处，联系电话：2204279。
二、竞赛安排
（一）竞赛项目
智能楼宇管理员（物业消防安全应急处置）。
（二）竞赛标准
职工综合性技能竞赛一般按国家职业标准四级（中级工）以上技能要求进行。
（三）竞赛内容
本次竞赛由理论知识竞赛和技能操作竞赛组成。
1.理论知识考试（共100分，占总成绩30%）
理论知识考试采用笔试办法，试题由竞赛组委会技术专家组命题。理论知识考试主要考核小区消防安全隐患排查、应急处置、物业行业安全生产管理、设施设备维护、有限空间作业、装修管理、燃气安全等内容。
2.操作技能竞赛（共100分，占总成绩70%）
操作技能竞赛采取现场操作的办法进行。试题由技术专家命题组根据国家职业标准，结合厦门物业服务行业发展情况，适当增加相关新知识、新技术、新设备、新技能等内容进行命制。
（1）个人操作技能竞赛项目包括正确使用干粉灭火器灭火、两盘水带连接出水操作、查找身边安全隐患。
（2）团队操作技能竞赛项目包括查找身边安全隐患、团队水带、灭火器联用灭火操作。
（四）计分方法
1.个人计分方法：个人竞赛成绩以百分制计分，由理论知识考试和操作技能两部分成绩加权合成。竞赛成绩仅作排名依据，当届竞赛有效；各项评定综合成绩相同时，原则上以操作技能竞赛成绩高者为先，若操作技能竞赛成绩也相同时，原则上以时间优先者为先，不设并列名次。
2.团体计分方法：团队竞赛成绩以百分制计分，由理论知识考试团队平均分和操作技能两部分成绩加权合成。竞赛成绩仅作排名依据，当届竞赛有效；各项评定综合成绩相同时，原则上以操作技能竞赛成绩高者为先，若操作技能竞赛成绩也相同时，原则上以时间优先者为先，不设并列名次。
（五）参赛条件
1、本市辖区内各物业服务企业的在职技能劳动者；
2.参赛选手应持有消防行业职业资格证书。未取得的，应从事物业服务工作3年以上，经所在单位推荐方可参赛；
3.已在全国竞赛获得前三名和省、市级竞赛中获得第一名，已获得“中华技能大奖”“全国技术能手”“福建省技术能手”“福建省金牌工人”“厦门行业（数字）工匠”等国家级、省级、市级荣誉称号的人员，不再报名参加本次竞赛;
4.本次竞赛参赛队伍一般不少于5支，参赛选手原则不少于40人，每支参赛队伍不超过8人。报名人数未达到参赛人数要求的不予开赛。报名人数超出规定人数上限的，根据实际情况举办预赛（预赛前将预赛方案上报组委会备案）。
（六）参赛报名
1.报名时间:即日起至2025年7月28日18时止
2.报名地点：厦门市住房和建设局（厦禾路362号建设大厦505室）。
3.联 系 人：苏雅婷
4.联系电话：0592-2204279
5.邮 箱：wwwxmwy@126.com
6.报名材料:
（1）个人选手需提交《报名表》、身份证复印件、职业资格证书复印件各1份（无证书的提供企业从事物业服务工作3年以上证明材料）；
（2)团队选手以企业为单位，每个团队4名选手参赛，由企业提交《团队报名表》、团队选手身份证复印件1份。
各参赛队将汇总表及选手报名表、团队报名表 (详见附件1、附件2、附件3)电子文档（盖章转PDF和word版），报送至上述邮箱；纸质文档报送上述地点。
1.理论知识培训
时间：2025年8月1-3日
地点：厦门市物业管理协会培训基地(湖里区嘉禾路808号厦门市金华达职业培训学校)。
2.操作技能培训
时间：2025年8月11-24日
地点：各区消防大队
（八）竞赛时间和地点
1.理论知识考试
时间：2025年8月15日
地点：厦门市物业管理协会培训基地(湖里区嘉禾路808号厦门市金华达职业培训学校)
2.操作技能竞赛
时间：2025年8月26-28日
地点：厦门市海沧区消防培训基地(海沧区钟林路与马青路交叉口)
三、奖励办法
（一）个人奖项设置
获得竞赛个人第一名至第六名及优胜奖的选手，由本项目竞赛组委会给予一次性奖励（10个工作日内发放到位）。其中，第1名选手奖励5000元/人，第2-3名选手分别奖励4000元/人，第4-6名选手分别奖励3000元/人，优胜奖奖励500元/人，以上奖金均为税前金额。
对获得市级技能竞赛第一名的选手，授予“厦门行业工匠”。已获得相应称号的不再重复授予或认定。
（二）团体奖项设置
参赛队伍达6支（含）以上时设团体奖项。团体奖控制在参赛队伍数量的35%以内。团体奖第一名的优胜团队，符合条件的可按程序申报“厦门市五一先锋号”。已获得相应称号的不再重复申报。对获得团体奖第一名的优胜团队所在单位颁发优秀组织奖。
奖项设置其他未尽事宜，按照《厦门市职工劳动和技能竞赛管理办法》（厦工〔2025〕13号）的规定执行。
附件：1.厦门市第三十一届职工技能大赛智能楼宇管理员（物业消防安全应急处置）技能竞
赛代表队汇总表
2.厦门市第三十一届职工技能大赛智能楼宇管理
员（物业消防安全应急处置）技能竞赛团队报
名表
3.厦门市第三十一届职工技能大赛智能楼宇管理员（物业消防安全应急处置）技能竞赛选手报名表
厦门市住房和建设局 厦门市总工会 厦门市消防救援支队
2025年7月16日
